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Ravalement de Façade en Brique : Techniques Complètes et Conseils Pratiques

Introduction

Le ravalement de façade en brique n'est pas seulement une question d'esthétique; c'est une nécessité pour maintenir l'intégrité structurelle et la valeur de votre propriété. Ce processus implique plusieurs étapes clés telles que l'hydrogommage, le déjointoiement des joints existants par disquage, et le rejointoiement, ayant chacun ses spécificités et techniques. Cet article vous guide à travers ces étapes pour assurer une rénovation efficace et durable de votre façade en brique.


Comprendre le Ravalement de Façade en Brique

Qu'est-ce que le Ravalement de Façade ?  Le ravalement de façade est un ensemble de procédés visant à rénover les murs extérieurs d'un bâtiment. Pour les façades en brique, cela inclut le nettoyage, la réparation et le rafraîchissement des joints et des briques elles-mêmes.

Importance du Ravalement pour les Façades en Brique  Les façades en brique sont exposées à de nombreux facteurs dégradants comme la pollution, les intempéries et le gel. Sans un entretien approprié, les briques et les joints peuvent s'effriter et causer des problèmes d'isolation et d'étanchéité.


Étape 1 : L'Hydrogommage

Définition et Objectifs de l'Hydrogommage  L'hydrogommage est une technique de nettoyage douce qui utilise un mélange d'eau et de granulats projetés à basse pression pour nettoyer la surface sans endommager la brique.


Procédure d'Hydrogommage

  1. Préparation de la zone : Protéger les zones non concernées et préparer le matériel.

  2. Choix du granulat : Selon la saleté et le type de brique, le choix du granulat peut varier.

  3. Application : De manière uniforme sur toute la façade.


Mur en brique déjointoyé

Étape 2 : Déjointoiement des Joints Existants par Disquage


Pourquoi Déjointoyer ? 

Le mortier de jointure peut se détériorer avec le temps. Le déjointoiement permet de retirer les parties abîmées pour préparer au rejoindreoiement.


Technique de Disquage  Utilisation d'une meuleuse équipée d'un disque à tronçonner pour enlever précisément le vieux mortier sans abîmer les briques.



Étape 3 : Rejointoiement

Préparation du Nouveau Mortier  Le choix du mortier est crucial et doit correspondre au type original pour assurer compatibilité esthétique et durabilité.


Application du Mortier  Le mortier est appliqué soigneusement pour remplir complètement les joints, en utilisant des outils spécifiques pour une finition lisse et uniforme.



Conseils pour un Ravalement Réussi

  • Choix des matériaux : Utiliser des matériaux de qualité et adaptés à votre type de façade.

  • Respect des normes : Assurez-vous de suivre les réglementations locales concernant la rénovation de façades.

  • Engagement d'un professionnel : Pour garantir la qualité et la sécurité, il est conseillé de faire appel à des experts en ravalement de façade.



FAQ sur le Ravalement de Façade en Brique


Quelle est la fréquence idéale pour un ravissement de façade ?  Il est conseillé de ravaler sa façade tous les 10 à 15 ans, selon l'exposition et le type de bâtiment.


L'hydrogommage est-il sûr pour toutes les briques ?  Oui, l'hydrogommage est adapté à tous les types de briques, mais le type de granulat et la pression doivent être choisis avec soin.


Combien de temps prend un rejointoiement complet ?  Cela dépend de la taille de la façade et de l'état des joints, mais généralement, cela peut prendre de quelques jours à plusieurs semaines.


Le ravalement de façade augmente-t-il la valeur de la propriété ?  Absolument, un ravagement bien fait peut augmenter significativement l'attrait et la valeur d'une propriété.



Quels sont les signes indiquant la nécessité d'un ravagement ?  Fissures, effritement des joints et infiltration d'eau sont des indicateurs clairs.

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Architecte Lille

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